1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.4万円/㎡
前年比+12.0%
練馬区
67.2万円/㎡
前年比+8.9%
石神井公園マンション
東京都練馬区高野台三丁目
西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩8分
1971年築 / 7階建 / 64戸 / RC造
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1階 / 60.48㎡の場合
相場
3,442万円
56.9万円/㎡
2,159
3,015
3,870
4,726
AI査定結果
推定相場価格
3,442万円
56.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,015万円〜3,870万円
49.8万円/㎡〜64.0万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年8月21日
石神井公園マンション
3,080万円（50.9万円/㎡）/ 1階 / 60.48㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴45件の平均平米単価は64.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 3,080万円 | 50.9万円 | 1階 | 60.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/23 | 3,080万円 | 50.9万円 | 1階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/16 | 3,280万円 | 54.2万円 | 1階 | 60.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/15 | 3,280万円 | 54.2万円 | 1階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/14 | 3,380万円 | 55.9万円 | 1階 | 60.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/27 | 3,380万円 | 55.9万円 | 1階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 3,480万円 | 57.5万円 | 1階 | 60.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/25 | 3,899万円 | 76.0万円 | 2階 | 51.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 3,899万円 | 76.0万円 | 2階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/16 | 3,480万円 | 57.5万円 | 1階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/04 | 2,980万円 | 58.1万円 | 7階 | 51.3㎡ | 1LDK | - |
| 2024/11/18 | 3,580万円 | 69.7万円 | 3階 | 51.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 3,580万円 | 69.7万円 | 3階 | 51.36㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/11/05 | 3,580万円 | 59.2万円 | 1階 | 60.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 2,480万円 | 48.3万円 | 2階 | 51.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/23 | 3,290万円 | 64.1万円 | 7階 | 51.3㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 3,680万円 | 71.7万円 | 3階 | 51.36㎡ | 1LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/07/30 | 3,480万円 | 67.8万円 | 7階 | 51.3㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/30 | 3,680万円 | 71.7万円 | 3階 | 51.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/18 | 3,480万円 | 67.8万円 | 7階 | 51.3㎡ | 1LDK+WIC | 南 |
| 2024/07/18 | 3,298万円 | 64.3万円 | 3階 | 51.3㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/07/14 | 3,298万円 | 64.3万円 | 3階 | 51.3㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/07/11 | 3,380万円 | 65.9万円 | 3階 | 51.3㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/07/08 | 3,298万円 | 64.3万円 | 3階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/02 | 3,380万円 | 65.9万円 | 3階 | 51.3㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/06/30 | 3,380万円 | 65.9万円 | 3階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 2,980万円 | 58.1万円 | 1階 | 51.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/19 | 3,680万円 | 71.7万円 | 1階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 3,080万円 | 60.0万円 | 1階 | 51.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 3,480万円 | 67.8万円 | 3階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 3,099万円 | 60.4万円 | 1階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 3,480万円 | 67.8万円 | 3階 | 51.3㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/02/03 | 3,780万円 | 73.7万円 | 3階 | 51.3㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/01/28 | 3,780万円 | 73.7万円 | 3階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/25 | 3,199万円 | 62.4万円 | 1階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/28 | 3,280万円 | 63.9万円 | 1階 | 51.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,780万円 | 73.7万円 | 3階 | 51.3㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,199万円 | 67.9万円 | 1階 | 47.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/30 | 3,299万円 | 64.3万円 | 1階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/08 | 3,299万円 | 70.0万円 | 1階 | 47.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/02 | 3,399万円 | 66.3万円 | 1階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,399万円 | 72.1万円 | 1階 | 47.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/11 | 3,499万円 | 68.2万円 | 1階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 3,499万円 | 74.2万円 | 1階 | 47.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/27 | 2,890万円 | 56.3万円 | 3階 | 51.3㎡ | 1LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は50.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 石神井公園マンション 練馬区高野台三丁目 | 石神井公園駅8分 | 3,080万円 | 50.9万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/10 | 日商岩井武蔵関マンション 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅14分 | 3,480万円 | 49.4万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 45戸 | SRC |
| 2023/08/26 | 関町ファミリーマンション 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅2分 | 3,899万円 | 54.5万円 | 71.56㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 37戸 | SRC |
| 2024/10/27 | 武蔵野グリーンタウンE棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅12分 | 2,580万円 | 38.7万円 | 66.67㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/26 | 武蔵野グリーンタウンC棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅12分 | 3,300万円 | 51.3万円 | 64.32㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 78戸 | RC |
| 2025/08/22 | 武蔵野グリーンタウンA棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅15分 | 3,290万円 | 54.5万円 | 60.41㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/05 | 武蔵野グリーンタウンG棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅11分 | 3,080万円 | 42.7万円 | 72.06㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 50戸 | RC |
| 2025/08/21 | カーサ武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅4分 | 2,280万円 | 48.5万円 | 47.04㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 33戸 | SRC |
| 2024/06/27 | 石神井パークサイドマンション 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅5分 | 2,880万円 | 53.8万円 | 53.51㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 35戸 | RC |
| 2023/10/02 | 吉祥寺北ハイツ 練馬区関町南二丁目 | 吉祥寺駅21分 | 2,780万円 | 57.0万円 | 48.78㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 西 | 1973年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/06 | 善福寺コーポ 練馬区関町南二丁目 | 上石神井駅10分 | 3,599万円 | 53.6万円 | 67.13㎡ | 3DK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 58戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12%上昇、練馬区では8.9%上昇しています。
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西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩 2分
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西武池袋線 / 練馬駅 徒歩 4分
1970年築 / 11階建 / 62戸 / SRC造