1966〜1976年築, 専有面積50.48㎡〜70.48㎡の平均販売価格
東京都
74.5万円/㎡
前年比+12.3%
練馬区
62.5万円/㎡
前年比+4.9%
石神井公園マンション
東京都練馬区高野台三丁目
西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩8分
1971年築 / 7階建 / 64戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.9
割安
推定相場価格より12%割安
相場
3,501万円
57.9万円/㎡
1,902
2,968
4,034
5,101
AI査定結果
推定相場価格
3,501万円
57.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,968万円〜4,034万円
49.1万円/㎡〜66.7万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月22日
石神井公園マンション
3,080万円（50.9万円/㎡）/ 1階 / 60.48㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴55件の平均平米単価は64.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 3,080万円 | 50.9万円 | 1階 | 60.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/16 | 3,280万円 | 54.2万円 | 1階 | 60.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/15 | 3,280万円 | 54.2万円 | 1階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/14 | 3,380万円 | 55.9万円 | 1階 | 60.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/27 | 3,380万円 | 55.9万円 | 1階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 3,480万円 | 57.5万円 | 1階 | 60.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/25 | 3,899万円 | 76.0万円 | 2階 | 51.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 3,899万円 | 76.0万円 | 2階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/16 | 3,480万円 | 57.5万円 | 1階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/04 | 2,980万円 | 58.1万円 | 7階 | 51.3㎡ | 1LDK | - |
| 2024/11/18 | 3,580万円 | 69.7万円 | 3階 | 51.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 3,580万円 | 69.7万円 | 3階 | 51.36㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/11/05 | 3,580万円 | 59.2万円 | 1階 | 60.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 2,480万円 | 48.3万円 | 2階 | 51.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/23 | 3,290万円 | 64.1万円 | 7階 | 51.3㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 3,680万円 | 71.7万円 | 3階 | 51.36㎡ | 1LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/07/30 | 3,680万円 | 71.7万円 | 3階 | 51.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 3,480万円 | 67.8万円 | 7階 | 51.3㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/18 | 3,298万円 | 64.3万円 | 3階 | 51.3㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/07/18 | 3,480万円 | 67.8万円 | 7階 | 51.3㎡ | 1LDK+WIC | 南 |
| 2024/07/14 | 3,298万円 | 64.3万円 | 3階 | 51.3㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/07/11 | 3,380万円 | 65.9万円 | 3階 | 51.3㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/07/08 | 3,298万円 | 64.3万円 | 3階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/02 | 3,380万円 | 65.9万円 | 3階 | 51.3㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/06/30 | 3,380万円 | 65.9万円 | 3階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 2,980万円 | 58.1万円 | 1階 | 51.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/19 | 3,680万円 | 71.7万円 | 1階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 3,080万円 | 60.0万円 | 1階 | 51.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 3,480万円 | 67.8万円 | 3階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 3,099万円 | 60.4万円 | 1階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 3,480万円 | 67.8万円 | 3階 | 51.3㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/02/12 | 3,780万円 | 73.7万円 | 3階 | 51.3㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/01/28 | 3,780万円 | 73.7万円 | 3階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/28 | 3,199万円 | 62.4万円 | 1階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 3,280万円 | 63.9万円 | 1階 | 51.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,199万円 | 67.9万円 | 1階 | 47.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/30 | 3,299万円 | 64.3万円 | 1階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/08 | 3,299万円 | 70.0万円 | 1階 | 47.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/02 | 3,399万円 | 66.3万円 | 1階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,399万円 | 72.1万円 | 1階 | 47.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/11 | 3,499万円 | 68.2万円 | 1階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 3,499万円 | 74.2万円 | 1階 | 47.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/27 | 2,890万円 | 56.3万円 | 3階 | 51.3㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/04/29 | 3,599万円 | 70.2万円 | 1階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/02/26 | 3,599万円 | 76.3万円 | 1階 | 47.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/02/22 | 2,980万円 | 66.1万円 | 2階 | 45.08㎡ | 2DK | 北東 |
| 2022/09/19 | 2,580万円 | 63.8万円 | 4階 | 40.47㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2022/08/20 | 2,680万円 | 66.2万円 | 4階 | 40.47㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2022/07/04 | 2,980万円 | 58.1万円 | 1階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/10/25 | 2,580万円 | 63.8万円 | 6階 | 40.47㎡ | 1LDK+SIC | 南東 |
| 2021/08/20 | 2,580万円 | 63.8万円 | 6階 | 40.47㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/06/20 | 2,680万円 | 66.2万円 | 6階 | 40.47㎡ | 1LDK+SIC | 南東 |
| 2021/06/17 | 2,680万円 | 66.2万円 | 6階 | 40.47㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/02/14 | 2,680万円 | 52.2万円 | 1階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/01/16 | 2,980万円 | 63.2万円 | 1階 | 47.14㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は53.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 石神井公園マンション 練馬区高野台三丁目 | 石神井公園駅8分 | 3,080万円 | 50.9万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 64戸 | RC |
| 2022/04/09 | 石神井マンション 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅3分 | 2,490万円 | 48.6万円 | 51.2㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/27 | 石神井パークサイドマンション 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅5分 | 2,880万円 | 53.8万円 | 53.51㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/13 | 石神井公園スカイハイツ 練馬区高野台一丁目 | 練馬高野台駅2分 | 4,480万円 | 72.2万円 | 62.04㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/08 | 富士見台永谷コーポラス 練馬区貫井四丁目 | 中村橋駅13分 | 2,980万円 | 55.2万円 | 54㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 73戸 | SRC |
| 2024/06/20 | 富士見台マンション 練馬区貫井三丁目 | 富士見台駅2分 | 2,798万円 | 53.2万円 | 52.57㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1968年 | 60戸 | RC |
| 2023/11/07 | 富士見台ハイツ 練馬区貫井四丁目 | 富士見台駅6分 | 1,980万円 | 40.3万円 | 49.16㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1968年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.3%上昇、練馬区では4.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は練馬区の平均と比較して18.6%割安です。